1、建筑物改变使用性质。原设计储存物品为丁、戊类，实际储存物品为丙类，改变了使用性质，内部消防设施也未能及时同步跟上。

2、建筑物面积及空间跨度大。物流仓库一般建筑面积大，高度、跨度都比较大，而大面积、大跨度、大空间易导致火灾的蔓延和发展。

3、建筑物耐火等级低。一般的物流仓库多为临时简易库房和改建库房，在结构上主要以钢结构为主，其耐火极限较差。

4、仓库空间高大，排烟困难。由于仓库空间高大，货架、货物大量堆积，一旦发生火灾即产生浓烟雾、高温度、低能见度的高危状态，不利于人员疏散和灭火救援的展开。

5、人员密集，储存物资火灾荷载大。在进货和出货区大多采用人工作业进行拆包、分拣、打包，导致部分区域人员较为密集。另外，库房内经常存放着日用百货、纺织化纤制品、木材纸张、家用电器、塑料及橡胶制品等大量可燃物资，导致总体火灾荷载较大。

6、堆放不规范，消防车通道堵塞。出于成本考虑，一般物流环节能利用的空间都尽量被利用到，某些必须预留的安全空间也被占用，整个场地堆放杂乱，达不到必要的防火安全标准。

7、易产生“三合一”现象。大部分物流企业由于担心货物丢失，擅自在库房内安排人员住宿看货，甚至还拉设简陋的电线线路做饭、烧水，存在着很大的消防安全隐患。